Ankara SSK Blokları kentsel dönüşüm son durum (Ekim 2026)

Son durum: bulabildiğimiz en yeni bilgi Mart 2023 tarihli

Habertürk'ün 10 Mart 2023 haberine göre Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar, SSK Blokları'nın bulunduğu 25 Mart ile Çamlıca mahallelerini acil dönüşmesi gereken yerler arasında saydı. Aynı haberde bölgede 106 blok ve yaklaşık 1.700 daire olduğu yazıyor.

Yaşar'ın aynı açıklamasına göre bölgede bir bina riskli yapı tespiti yaptırdı; bina riskli olarak onaylandı ve yıkıldı (Habertürk ve Sondakika, 10 Mart 2023). Bu, alan projesi değil, tek binanın kendi başvurusuyla yürüyen bir süreç.

Hürriyet'in 10 Mart 2023 haberi de 25 Mart ve Çamlıca'yı Demetevler bölgesinde acil dönüşüm isteyen yedi mahalle arasında sayıyor. 2023'ten sonra SSK Blokları için açıklanmış bir ihale, yüklenici, imza oranı ya da yıkım tarihi bulamadık.

Yani Ekim 2026 itibarıyla elimizde, SSK Blokları'nda bütün bloklar için yürüyen bir proje olduğunu gösteren tarihli bir kaynak yok. Belediyeden yazılı bilgi almanızı öneririz.

Kronoloji: 2014'ten 2023'e

12 Mart 2014 (Milliyet): Yaşar, SSK Blokları'na kentsel dönüşüm müjdesi verdi. Emlak İstimlak Müdür Yardımcısı Gökhan Akkan'a göre proje 15 hektarda 1.696 konutu kapsıyor ve kentsel dönüşüm sınır ilanı belediye meclisine sunuldu. Akkan, çalışmaların gerekli onaylar alındıktan sonra başlayacağını söyledi.

14 Mart 2014 (Sabah): Yaşar, Mart 2014 yerel seçiminden sonra SSK Blokları'nın öncelikli dönüşüm bölgesi olacağını söyledi. Sabah'a göre bloklarda yıllardır oturan sakinlerin bir kısmı "işgalci konumunda"; Yaşar bu kişilerin dönüşümle ev sahibi olacağını söyledi.

3 Temmuz 2015 (İHA, Haberler.com): Belediye, Nazım Hikmet Kongre ve Sanat Merkezi'nde ev sahiplerine projeyi tanıttı. Haberde yaklaşık 1.700 konutun yıkılıp yeniden yapılacağı, işi bir yüklenici firmanın üstleneceği ve örnek projelerin hazırlandığı yazıyor.

10 Mart 2023 (Habertürk, Hürriyet): Yaşar, 25 Mart ve Çamlıca'yı yeniden acil dönüşüm alanı olarak andı; bölgede riskli bulunan bir binanın yıkıldığını söyledi.

2015 ile 2023 arasında projenin neden ilerlemediğini anlatan bir açıklama bulamadık. Belediye meclisine sunulan sınırın onaylanıp onaylanmadığını da bulamadık.

Kim yürütüyor, hangi model

Açıklamaları yapan kurum Yenimahalle Belediyesi. İHA'nın 3 Temmuz 2015 haberine göre belediye, sakinler ile projeyi üstlenecek firma arasında aracı olacak, yıkım ve yapım sürecine öncülük edecek ve yükleniciyi denetleyecekti. Yaşar o toplantıda "Benim tek isteğim, burada yaşayan vatandaşların mağdur olmadan" yeni evlere geçmesi dedi.

Yüklenici firmanın adı, kat karşılığı oranı ya da daire büyüklüğü haberlerde yer almıyor; bu bilgileri bulamadık.

Milliyet'in 2014 haberinde sınır ilanını Emlak İstimlak Müdürlüğü'nün meclise sunduğu yazıyor. Bölgenin 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli alan ilan edildiğine dair bir Resmî Gazete kararı bulamadık.

Alan ve büyüklük

SSK Blokları Yenimahalle'nin 25 Mart Mahallesi'nde. Habertürk (10 Mart 2023) blokları ilçenin güney sınırından giriş kapısı olarak tarif ediyor.

Kaynaklardaki sayılar birbirine yakın: Milliyet (2014) 15 hektar ve 1.696 konut, İHA (2015) yaklaşık 1.700 konut, Habertürk (2023) 106 blok ve yaklaşık 1.700 daire diyor.

Blok blok sınırı, etap ayrımı ya da ada/parsel listesi yayımlanmış bir kaynak bulamadık. Vikipedi'ye göre 25 Mart Mahallesi'nin nüfusu 2023'te 6.177 kişi.

Malik için pratik notlar

Tapunuzu kontrol edin. Sabah'ın 2014 haberi sakinlerin bir kısmını "işgalci konumunda" anlatıyor. Dairenizin tapusu, kat mülkiyeti ya da kat irtifakı durumu, kat karşılığı sözleşmede ne alacağınızı doğrudan belirler.

Belediye meclisine 2014'te sunulan sınır ilanının akıbetini Yenimahalle Belediyesi'ne yazılı sorun. Bloğunuzun bir proje sınırında kalıp kalmadığını öğrenmeden tek başına müteahhitle imza atmayın.

2023 haberine göre bölgede bir bina kendi riskli yapı tespitiyle yıkıldı. Alan projesi beklemeden bina bazında ilerlemek de bir yol; bunun için bina maliklerinin çoğunluğuyla karar almanız gerekir.