Azerbaycan Mahallesi kentsel dönüşüm son durum (Ekim 2026)

Son durum: Ekim 2026

Bulabildiğimiz en yeni bilgi 12 Ekim 2026 tarihli. Reflex Haber'in o gün havadan çektiği görüntülere göre mahallede yeni binalar yükseldi ve yaşam başladı. Şazibey Muhtarı Cemal Kaya mahallelerin baştan yapıldığını ve binaların teslim edildiğini söyledi. Esnaftan Mehmet Karadöl dükkânlarını teslim aldıklarını, Adem Arabacı ise yakında yeni dükkânına taşınacağını anlattı. Habere göre Ebrar Sitesi'nin bulunduğu alan Anka Konutları adıyla yeniden düzenlendi.

Son kura Mart 2026'da çekildi. Maraş Manşet'in ve Ajans344'ün haberlerine göre 18 Mart 2026'da saat 11.00'de Onikişubat Şazibey Mahallesi'nde, Azerbaycan Bulvarı üzerindeki Merkez 2 ve Merkez 13-14 projelerinde 162 iş yerinin kurası çekildi; kura Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın YouTube kanalından canlı yayınlandı. Bu projelerin Azerbaycan Mahallesi projesinin bir parçası mı yoksa komşu ayrı bir kent merkezi projesi mi olduğunu kaynaklardan netleştiremedik.

Teslim edilen ve boş kalan bağımsız bölüm sayısını gösteren 2026 tarihli resmî bir rakam bulamadık. Kalan iş yerleri ve sosyal donatılar için açıklanmış bir takvim de bulamadık.

Kronoloji: 2023'ten 2026'ya

29 Nisan 2023, temel: DHA'nın haberine göre Hayrullah Mahallesi'nde, Azerbaycan Bulvarı ile Haydar Aliyev Bulvarı'nın kesiştiği yerde 1.000 konutluk mahallenin ilk yapısı olan Haydar Aliyev İlkokulu'nun temeli atıldı. Dönemin Tarım ve Orman Bakanı Vahit Kirişci inşaatların bir yılda bitmesini hedeflediklerini söyledi.

4 Mart 2024, rezerv alan: Nar TV'nin haberine göre Şazibey Muhtarı Cemal Kaya, Hayrullah ve Şazibey mahallelerinin rezerv alana alındığını, rezerv alandaki orta hasarlı binaların da yıkılacağını söyledi. Ebrar Sitesi'nin alanı çevrilmiş, temel kazısı yapılmıştı. Rezerv alan kararının tarihini ve sayısını gösteren resmî belgeye ulaşamadık.

22 Mart 2024: Maraş Manşet'e göre AK Parti Milletvekili Vahit Kirişci ve Büyükşehir Belediye Başkanı Hayrettin Güngör, Trabzon Caddesi ve Azerbaycan Bulvarı'nda yerinde dönüşümle bütün yapıların yıkılacağını ve yeni bir kent meydanı oluşturulacağını açıkladı.

7 Mayıs 2024: DHA'nın haberine göre Azerbaycan Başbakanı Ali Asadov sahayı gezdi ve mahallenin Şubat 2025'te tamamlanacağını söyledi. O tarihte 1,062 milyar TL'lik zemin güçlendirme işi yüzde 12'deydi. Bu hedef tutmadı.

8 Haziran 2025: DHA'ya dayanan Haberler.com haberine göre Vali Mükerrem Ünlüer, 2.778 konut ve iş yerinden 600'ünün kurasının çekildiğini, mahallenin 6 Şubat 2026'da tamamlanıp teslim edilmesinin hedeflendiğini söyledi.

19 Haziran 2025, teslim: Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Azerbaycan Cumhurbaşkanı Aliyev'in katıldığı törende mahallede 250 bininci afet konutunun anahtarı verildi (İletişim Başkanlığı). 18 Mart 2026: Azerbaycan Bulvarı'nda 162 iş yerinin kurası. 12 Ekim 2026: Muhtar binaların teslim edildiğini söyledi.

Kim yürütüyor, hangi model

Mahalleyi Azerbaycan devleti ile TOKİ birlikte yaptı. DHA'nın 7 Mayıs 2024 haberine göre uygulayıcılar Azerbaycan'ın MİDA kurumu ve TOKİ; Azerbaycan 100 milyon dolarlık bölümü finanse ediyor. Vali Ünlüer'e göre (Haziran 2025) 780 bağımsız bölümü Azerbaycan, 1.998'ini TOKİ yaptı. Kuralar Kentsel Dönüşüm Başkanlığı üzerinden yürüyor (Maraş Manşet, 18 Mart 2026).

Model rezerv alanda yeniden yapım. Muhtar Kaya'ya göre Şazibey ve Hayrullah rezerv alana alındı (Nar TV, 4 Mart 2024); konut ve iş yerleri hak sahiplerine kurayla dağıtılıyor. Asadov'un verdiği sayılara göre depremden önce alanda 1.306 konut ve 776 iş yeri vardı, projede 1.323 konut ve 799 iş yeri planlandı (DHA, 7 Mayıs 2024). Bu, sayı olarak eski stoka yakın bir yeniden yapım demek; ama hak sahiplerine hangi metrekareden hangi daire verildiğini ve bedel farkının nasıl hesaplandığını gösteren bir kaynak bulamadık.

Binalar zemin artı 4 ve zemin artı 5 kat. Nar TV'ye göre konutlar fore kazıklı zemine zemin artı 4 kat yapılıyor; Maraş Manşet'in Mart 2024 haberi Azerbaycan Bulvarı ve Trabzon Caddesi için zemin artı 4 ve 5 kat diyor. DHA'ya göre zemin için 80 santim çapında 15.510 fore kazık, toplam yaklaşık 197 kilometre kazık planlandı.

Alan, sınırlar ve sayılar

Konum: Şazibey ve Hayrullah mahallelerinin birleştiği yaklaşık 320 dönümlük alan (DHA, 7 Mayıs 2024). Azerbaycan Bulvarı ile Haydar Aliyev Bulvarı'nın kesişimi (DHA, 29 Nisan 2023). Şazibey Onikişubat ilçesinde (Nar TV; Ajans344).

Ebrar Sitesi bu alanda. Nar TV'nin aktardığına göre Şazibey'deki 65 bloğun 43'ü depremde yıkıldı; mahallede yaklaşık 4 bin kişi, Ebrar Sitesi'nde yaklaşık 1.400 kişi hayatını kaybetti. Reflex Haber'e göre sitenin alanı bugün Anka Konutları olarak düzenlendi.

Bağımsız bölüm sayısı kaynaklara göre değişiyor: DHA (Mayıs 2024) 1.323 konut ve 799 iş yeri, toplam 2.122; Bakan Kurum'un paylaşımını aktaran Malatya Güncel (18 Haziran 2025) 1.183 konut ve 1.595 iş yeri, toplam 2.778; İçişleri Bakanı Yerlikaya'nın sözlerini aktaran Maraş Manşet (19 Haziran 2025) 1.213 konut ve 1.782 iş yeri diyor. Bu farkın nedenini açıklayan bir kaynak bulamadık; projenin büyüdüğü ya da çevre alanların sayıya eklendiği düşünülebilir, ama doğrulayamadık.

Alanda okul (Haydar Aliyev İlkokulu), cami ve sosyal alanlar da var (DHA, 7 Mayıs 2024; İletişim Başkanlığı, 19 Haziran 2025).

Malik ve hak sahibi için pratik

Kura sonucunuzu kontrol edin. Kuralar Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından proje proje çekiliyor ve canlı yayınlanıyor (Maraş Manşet, 18 Mart 2026). Size çıkan bağımsız bölümün proje adını (ör. Merkez 2, Merkez 13-14), blok ve numarasını yazılı alın.

İş yeri sahipleri: Mart 2026'da yalnız Azerbaycan Bulvarı'nda 162 iş yerinin kurası çekildi. Dükkânınız henüz kuraya girmediyse hangi projede ve hangi kurada yer aldığınızı Kahramanmaraş Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne sorun.

Rezerv alandaki sağlam ya da az hasarlı binanız varsa: Muhtar Kaya, rezerv alandaki orta hasarlı binaların da yıkılacağını söyledi (Nar TV, 4 Mart 2024). Bu kapsamdaki maliklerin itiraz yolunu ya da sonuçlanmış bir davayı gösteren kaynak bulamadık.

Rezerv alan içinde kendi binanız için ayrı bir müteahhitle kat karşılığı anlaşma yapılıp yapılamayacağını gösteren bir kaynak bulamadık; alan Bakanlık projesi olduğundan önce İl Müdürlüğü'ne sorun.