İslahiye'de deprem sonrası yeniden yapım 2026: TOKİ konutları ve hak sahipleri

Depremin İslahiye'deki etkisi

DHA'nın 9 Ocak 2026 haberine göre İslahiye'deki yaklaşık 18 bin konutun yaklaşık 6 bini deprem anında ya da hasarlı olarak yıkıldı. İslahiye Kaymakamı Mehmet Soylu aynı haberde mevcut konutların üçte birinin depremde yok olduğunu söylüyor.

İlçede kaç binanın ağır, orta ya da az hasarlı bulunduğunu gösteren ilçe bazında resmî bir hasar tespit verisi bulamadık. İlçe bazında can kaybı sayısını da resmî bir kaynakta bulamadık.

TOKİ deprem konutları ve teslimler

TRT Haber'in 18 Kasım 2024 haberinde İslahiye Kaymakamlığı'nın yazılı açıklamasına göre ilçedeki afet konutu hak sahiplerinin yaklaşık yüzde 95'ine kurada konut çıkmıştı; o güne kadar 3.634 hak sahibine anahtar verilmiş, 2.193 konuta yerleşilmişti. Aynı gün Atatürk Mahallesi'nde de anahtar teslimi yapıldı.

İşçi Haber'in 14 Şubat 2025 haberine göre TOKİ, İslahiye'de depremzedeler için 2+1 ve 3+1 tipinde 4.563 konutun yapımını tamamladı.

DHA'nın 9 Ocak 2026 haberine göre Atatürk, Yeşilyurt ve Değirmencik mahallelerinde tamamlanan konutların anahtarları kura çekimlerinin ardından hak sahiplerine verildi. Kaymakam Soylu, "Bugün itibarıyla 5 bin 391 hak sahibimizden, konutlarına taşınmayan kalmadı" dedi. Soylu'ya göre anahtar teslimine yaklaşık bir yıl önce başlandı, afet köy evlerinde anahtar tesliminin yüzde 95'i tamamlandı ve ilçede 18 okul yapıldı.

Kaynaklardaki sayılar farklı tarihlere ait: 4.563 tamamlanan konut sayısı (Şubat 2025), 5.391 ise taşınan hak sahibi sayısı (Ocak 2026). Aradaki farkın köy evlerinden mi, sonradan tamamlanan konutlardan mı kaynaklandığını kaynaklarda bulamadık.

Rezerv alan ve yerinde dönüşüm

İslahiye'de ilan edilmiş bir rezerv alan ya da Resmî Gazete'de yayımlanmış ilçeye özgü bir riskli alan kararı bulamadık. Yerinde dönüşüm desteğinden İslahiye'de kaç malikin yararlandığını gösteren bir veri de bulamadık.

Ayakta kalan ama eski binalar için yol 6306 sayılı Kanun: lisanslı kuruluşa riskli yapı tespiti, salt çoğunluk kararı ve kat karşılığı sözleşme. Bu kuralları, kira yardımını ve sona eren yerinde dönüşüm desteğini Gaziantep il rehberinde anlattık.

Malik için ne yapmalı

Deprem konutu hak sahipliği, kura sonucu, teslim ve borçlandırma işlemleri için AFAD Gaziantep İl Müdürlüğü'ne başvurun; hak sahipliği sonucunu e-Devlet'ten de görebilirsiniz.

Binanız ayakta ama eskiyse ilk adım lisanslı kuruluşa riskli yapı tespiti. Riskli yapı raporuna itiraz ve 6306 kira yardımı için muhatap Gaziantep Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü. İmar durumu ve yapı ruhsatı için İslahiye Belediyesi'nin imar birimine başvurun; belediyede ayrı bir kentsel dönüşüm birimi bulunup bulunmadığını doğrulayamadık.

Kredi: Haziran 2026 tarihli resmî kılavuza göre Dünya Bankası destekli 3 milyon TL'lik kentsel dönüşüm kredisi İstanbul, İzmir, Tekirdağ, Kahramanmaraş, Kocaeli, Sakarya ve Manisa'yla sınırlı; Gaziantep listede yok.

Kat karşılığı: İslahiye için yayımlanmış bir paylaşım oranı ya da piyasa verisi bulamadık. Birden çok teklif alın; zemin etüdü, yıkım ve proje maliyetini kimin karşılayacağını sözleşmeye yazın.